На сайте размещено извещение о проведении открытого конкурса на оказание услуг по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. Ознакомиться с документацией можно в разделе Документы/Торги и муниципальный заказ.

Недалек тот день, когда жители многоквартирных домов начнут платить взносы на капитальный ремонт. Это обязанность, возложенная на нас Федеральным Законом №271-ФЗ, внесшим поправки в Жилищный Кодекс. И как всякая обязанность, она предусматривает и ответственность за её неисполнение. Например, за неуплату взноса или несвоевременную уплату к собственникам жилья будут применяться штрафные санкции - начисляться пени. Ну и конечно взыскание взносов может быть принудительным.

Об этом и других моментах, касающихся капитального ремонта домов, наш корреспондент беседует с заместителем главы администрации городского поселения Данилов Михаилом БЫКОВЫМ.

Иначе он рискует оплатить одну и ту же работу из своего кармана дважды, а то и трижды.

Кому из нас не приходилось сталкиваются с тем, что бесплатный (как нам кажется) вызов слесаря неожиданно завершается «деликатным» замечанием с его стороны: «Это вам обойдется в …». Тут поневоле задумаешься: «И за что только мы платим по этой ... единой квитанции?!» Так что вопрос: где проходит граница раздела между общедомовым имуществом и имуществом жильцов той или иной квартиры – отнюдь не праздный. От этого зависит, за что и сколько жилец должен платить в случае нужды.

Плата жильцов многоквартирных домов за потребление электричества, расходуемого на общедомовые нужды, шокировала город.   У многих жильцов она была почти равной той, что они вносят за пользование электричеством в собственной квартире, где  наберется с десяток, а то и больше, лампочек, электроутюг,  стиральная машина, телевизор, компьютер, обогреватель, кофеварка, миксер, фен, электрогрелка…. Список бесконечный, даже мультиварку сейчас не имеет редкая семья.  Поэтому и дураку понятно: что-то тут не так.  Наш корреспондент беседует с заместителем главы администрации городского поселения Данилов Михаилом БЫКОВЫМ.

Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

б) документы (акты) о приемке результатов работ;

Многоквартирный дом — объект сложный и неоднородный, элементы которого могут иметь неодинаковые правовые режимы, требования по управлению и различаться по субъектам, т.е. управляющим лицам. Поэтому следует четко представлять себе внутреннюю структуру многоквартирного дома и взаимосвязь его элементов в системе.

Оплата общедомовых нужд стала в последние месяцы главной темой всех дворовых собраний и сходок, больным местом каждого собственника жилья в многоквартирном доме. Об этом и многом другом мы беседуем с заместителем главы администрации городского поселения Данилов Михаилом БЫКОВЫМ.

Согласно Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 пункт 10 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, пункт 29 плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества.

В связи с изменением уровня инфляции, уровня потребительских цен и т.п. с 01.07.2013г. будет проиндексирован тариф на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома на 6%.

Что понимают под общим имуществом? 

В чем заключаются основы коллективного пользования? 

Каковы права и обязанности владельцев?