Для получения кредита под залог объекта недвижимости банк потребовал представить выписку из ЕГРП на данный объект, а могут ли банки самостоятельно запрашивать  информацию об отсутствии обременений на объекты недвижимости?

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - кредитные организации, страховые организации запрашивают и получают в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, сведения, содержащиеся в ЕГРП, только в электронной форме посредством использования информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", или иных технических средств связи.

Таким образом, банк самостоятельно, без Вашего участия должен запросить указанные сведения.