Я купила земельный участок. Земельный участок не огорожен. Как мне определить границы моего земельного участка для того, чтобы установить забор. И какие последствия могут возникнуть, в случае установления забора по фактическому использованию?

С 4 августа 2018 года введены в действие поправки в ГК РФ по самовольным постройкам. 222 статья ГК РФ теперь дает ответ на вопрос, что не является самовольной постройкой, а именно: здание, строение, сооружение возведенные или созданные  с нарушением установленных ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего уму земельного участка. Такую постройку суд может признать приведенной в соответствие, если собственник постройки соблюдет параметры, установленные правилами землепользования и застройки, документации по планировке территорий или обязательные требования для строений, предусмотренные законом.

10 августа 2018 года в рамках повышения качества и доступности  государственных услуг Росреестра в филиале Федеральной кадастровой палаты по Ярославской  области  состоялось телефонное консультирование по вопросам предоставления сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости. На вопросы ответила начальник отдела подготовки сведений Курзина Елена Николаевна. Публикуем ответы на заданные вопросы.

Удостоверяющий центр Федеральной кадастровой палаты Росреестра упростил процедуру получения сертификата электронной подписи. Теперь заказчик может выбрать подходящий для него способ подтверждения личности: как в офисе удостоверяющего центра, так и с помощью выездного обслуживания или у нотариуса.

Закладная – это ценная бумага. Выдача закладной по ипотечным сделкам на сегодня уже не редкость. За 1 полугодие 2018 года Управлением Росреестра по Ярославской области  зарегистрировано 164 закладные, за аналогичный период 2017 года – 192 такие ценные бумаги.

09.08.2018 в Управлении Росреестра по Ярославской области состоялось очередное заседание апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (если документы на проведение этих процедур были поданы одновременно).

В Управлении Росреестра по Ярославской области состоялся круглый стол,  в котором приняли участие инспектора по использованию и охране земель всех территориальных отделов.

07.08.2018 в Управлении Росреестра по Ярославской области (далее - Управление) состоялось рабочее совещание по вопросам реализации мероприятий, направленных на обеспечение установления границ лесничеств и лесопарков на землях населенных пунктов, а также  реализации «лесной амнистии».

03.08.2018 состоялось межведомственное совещание на базе Правительства Ярославской области по вопросам актуализации информации федеральной информационной адресной системы (ФИАС) на территории  региона.

В феврале 2018 года Управлением Росреестра по Ярославской области и органами местного самоуправления региона был подписан ряд соглашений о сотрудничестве при осуществлении государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля за использованием и охраной земель. Это позволило усилить взаимодействие контролирующих органов в сфере земельного надзора и сделать его более результативным.

В Кадастровую палату по Ярославской области ежедневно поступают обращения граждан по вопросам, касающимся рынка недвижимости. Так, в первом полугодии 2018 года было зарегистрировано более 300 обращений граждан.

Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в этом году исполняется 10 лет! Несмотря на столь юный возраст организации, была проведена колоссальная работа по созданию реестра недвижимости и систематизации информации.

В пятницу 10 августа 2018 г. в рамках повышения качества и доступности государственных услуг Росреестра с 10 до 12 часов по телефону 8(4852) 59-82-00 добавочный 21-11 будет работать «горячая линия» филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области (кадастровая палата по ЯО) по вопросам предоставления сведений, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости.

В адрес Кадастровой палаты по Ярославской области поступает много вопросов о том, как правильно подать документы на регистрацию недвижимости. Ярославцы беспокоятся, что могут неправильно оформить документы и их не примут для выполнения учётно-регистрационных действий. Существуют ситуации, при которых документы возвращаются без рассмотрения. Наши специалисты подготовили ответы на вопросы и несколько советов, которые помогут избежать подобных ситуаций.