Настройки отображения

Размер шрифта:
Цвета сайта
Изображения

Параметры

Основания для регистрации прав на объекты недвижимости
02.12.2017 09:55

В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственной регистрации подлежат возникновение, переход, ограничение, обременение и прекращение прав:

  • собственности, аренды нежилого и найма жилого помещения;

  • хозяйственного ведения;

  • оперативного и доверительного управления;

  • пожизненно наследуемого владения;

  • постоянного пользования;

  • ипотеки;

  • сервитута.

 

Регистрационные действия, согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ, осуществляются в отношении следующих объектов недвижимости и их долей:

  • земельные участки;

  • здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;

  • квартиры;

  • жилые дома;

  • нежилые помещения;

  • машино-места, являющиеся частью зданий и сооружений;

  • предприятия, как имущественный комплекс;

  • единый недвижимый комплекс.

 

Основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются:

  • Акты органов государственной власти или местного самоуправления, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

  • Договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством;

  • Акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений;

  • Свидетельства о праве на наследство;

  • Вступившие в законную силу судебные акты;

  • Акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством;

  • Межевой, технический план, схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ;

  • Иные документы, подтверждающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.





Заместитель начальника
Межмуниципального отдела
Управления Росреестра по Ярославской области
В.Н.Удальцов