АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДАНИЛОВ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от   14.05.2025   № 237
г. Данилов 

О назначении временной управляющей организации 
для управления многоквартирными домами

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», Постановлением Администрации городского поселения Данилов 01.07.2024гг. № 355 «Об утверждении перечня организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», Администрация городского поселения Данилов, 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.	Назначить временной управляющей организацией акционерное общество «Даниловское жилищно-коммунальное хозяйство» (ИНН 7617008098, ОГРН 1087611002236, адрес регистрации: 152072, Ярославская область, Даниловский район, город Данилов, ул. Карла Маркса, д. 32) для временного управления многоквартирными домами по следующим адресам: Ярославская обл., г. Данилов, ул. Северная, д. 61, ул. Урицкого, д. 13Б, ул. Циммервальда, д. 48А, с 01.06.2025г. сроком на 1 (один) год до момента: 
•	истечения срока, установленного постановлением о назначении организации, осуществляющей временное управление;
•	принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе способа управления многоквартирным домом и реализации данного способа;
•	заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной по результатам открытого конкурса.
2.	Утвердить перечень работ и (или) услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Приложение №1). 
3.	Установить размер платы за содержание и техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома по адресам: Ярославская обл., г. Данилов, ул. Северная, д. 61, ул. Урицкого, д. 13Б, ул. Циммервальда, д. 48А, на период действия временной обслуживающей организации в размере 24 рублей 69 копеек за 1 квадратный метр.
4.	В течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении временной управляющей организации уведомить собственников и нанимателей жилых помещений, многоквартирных домов по адресам: Ярославская обл., г. Данилов, ул. Северная, д. 61, ул. Урицкого, д. 13Б, ул. Циммервальда, д. 48А, о принятом решении, об определении временной управляющей организации АО «Даниловское ЖКХ».
5.	Довести до сведения нанимателей и собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме, что оплату за содержание и техническое обслуживание общего имущества в многоквартирном доме с 01 июня 2025 года необходимо производить по квитанциям АО «Даниловское ЖКХ».
6.	Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
7.	Постановление вступает в силу с момента опубликования (обнародования) и размещения на официальном сайте администрации городского поселения Данилов в информационной телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава городского поселения Данилов			      Косульникова В.Н.

Приложение № 1
 к постановлению администрации
 городского поселения Данилов
                                                                                   от   14.05.2025   № 237

Перечень работ и (или) услуг, необходимых
для обеспечения надлежащего содержания общего имущества
в многоквартирном доме

N п/п	Наименование работ/услуг	Периодичность выполнения	
1.	Устранение аварийных ситуаций, возникших в процессе эксплуатации внутридомовых инженерных сетей централизованного отопления, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, внутридомового газового оборудования и ситуаций, вызванных природными явлениями, восстановление подачи ресурса	круглосуточно	
2.	Техническое обслуживание инженерного оборудования (внутридомовые сети централизованного отопления, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, дымовентиляционных каналов, внутридомового газового оборудования), техосмотры конструктивных элементов многоквартирного дома, составление планов-графиков проведения ремонта с целью устранения выявленных недостатков	ежегодно	
2.1.	Техническое обслуживание дымовентиляционных каналов - проверка в квартирах наличия тяги, обследование вентиляции, проверка вентканалов на чердаках и крышах, составление планов-графиков по результатам проведенных проверок с целью устранения выявленных нарушений	ежегодно	
2.2.	Техническое обслуживание внутридомовых сетей централизованного отопления - проверка исправности и работоспособности сетей и оборудования, проведение мелкого ремонта (регулировка, разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек, очистка от накипи запорной арматуры, укрепление трубопроводов, ликвидация воздушных пробок), составление дефектных актов	постоянно	
2.3.	Техническое обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения - осмотр и проверка исправности системы трубопроводов, уплотнение сгонов, устранение течи, заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках), составление дефектных актов для внесения в план-график ремонтов	постоянно	
2.4.	Техническое обслуживание внутридомовых сетей водоотведения - осмотр и проверка исправности системы трубопроводов, проведение мелкого ремонта (устранение засоров, укрепление трубопроводов, уплотнение сгонов, устранение течи, заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках), составление дефектных актов для внесения в план-график ремонтов	постоянно	
2.5.	Техническое обслуживание внутридомовых сетей электроснабжения - осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования, проведение мелкого ремонта (ревизия этажных электрощитов, электропроводки и другого электрооборудования), составление дефектных актов для внесения в план-график ремонтов	постоянно	
2.6.	Техническое обслуживание конструктивных элементов дома - осмотр и проверка соответствия их параметров Строительным Нормам и Правилам, проведение мелкого ремонта (стены, входные группы, фасад, цоколь, отмостка, крыша, перекрытия, фундамент, окна, двери и др.), составление дефектных актов. для внесения в план-график ремонтов	в соответствии с графиком	
2.7.	Обеспечение мест общего пользования освещением - осмотр и проведение мелкого ремонта (выключателей и патронов: разборка, зачистка и смазка, замена подгоревших контактов, сборка, проверка и регулировка их работы, замена перегоревших выключателей и патронов, проверка работы электродами)	постоянно	
2.8.	Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период, осмотр здания и инженерного оборудования дома, составление актов о готовности дома к эксплуатации в осенне-зимний период, составление актов весенних и осенних осмотров и утверждение плана-графика ремонтных работ	в соответствии с графиком	
3	Текущее содержание и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий, обработка помещений от насекомых и грызунов	постоянно в соответствии с графиком	
3.1.	Уборка подъездов	постоянно в соответствии с графиком	
3.2.	Уборка придомовой территории, сбор веток, листьев	2 раза в неделю	
3.3.	Санитарная обрезка деревьев	по мере необходимости	
3.4.	Окос придомовой территории	2 раза в год	
3.5.	Уборка подвала, кровли, техэтажа от мусора	по мере необходимости	
3.6.	Дезинсекция, дератизация (обработка помещений от насекомых и грызунов)	по мере необходимости