АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДАНИЛОВ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

       от  21.01.2014г.   № 12 
                г. Данилов

О внесении  изменений 
в постановление  
от 24.06.2013г. № 189 		
         На основании ч.1 ст. 48 Федерального Закона № 131-ФЗ « Об общих      принципах местного самоуправления в Российской Федерации» в соответствии с Постановлением Правительства Ярославской области  от 25.04.2013 г. № 451-п «О внесении изменений в региональную программу «Стимулирование  развития жилищного строительства на территории Ярославской области» на 2011-2015 годы.      
                    
П О С Т А Н О В Л Я Ю :

1.	Внести изменения в постановление Администрации городского поселения Данилов от 24.06.2013г. №189 «Об утверждении  муниципальной целевой программы «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования» на 2013-2015 годы:
1.1.	Заменить слова в названии постановления  «на 2013-2015 годы» словами словами «на 2011-2015 годы»; 
1.2.	Изложить целевую муниципальную программу «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов Ярославской области, в сфере ипотечного кредитования» на 2011-2015 годы, в новой редакции (Приложение №1).  
2.	Контроль за исполнением постановления возложить на Первого заместителя Главы администрации городского поселения Данилов Павлову И.А.
      3.   Настоящее Постановление вступает в силу с момента подписания.

         Глава городского поселения Данилов                                             Д.И.Камкин

	УТВЕРЖДЕНА
постановлением администрации
городского поселения Данилов
                     от  21.01.2014г. №  12

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

«Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования»    
на 2011-2015 годы

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ 
  
Наименование Программы 	Муниципальная целевая программа «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов, в сфере ипотечного жилищного кредитования»  (далее - Программа)	
Исполнитель Программы 	Администрация городского поселения Данилов Ярославской области 	
Основание разработки Программы 	постановление Правительства Ярославской области от 26.01.2011 г. № 9-п «Об утверждении Программы», «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области»» на 2011                                                                                                                                                    -2015 годы. 	
Куратор Программы 	Первый Заместитель Главы администрации городского поселения Данилов Павлова И.А. 
Тел.   5-12-99	
Исполнитель Программы	Администрация городского поселения Данилов (далее – Администрация)	
Основные разработчики Программы 	Администрация городского поселения Данилов	
Цель и задачи Программы 	цель Программы:
-формирование рынка  доступного жилья;
задачи Программы:
- обеспечение повышения доступности жилья в соответствии с уровнем платежеспособного спроса граждан и стандартами обеспечения их жилыми помещениями;
- оказание адресной поддержки отдельным категориям граждан, направленной на улучшение  жилищных условий. 	
Важнейшие   индикаторы  и показатели, позволяющие оценить ход реализации Программы 	- уровень обеспеченности населения  жильем;
- соотношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры общей площадью 54 кв. метра и среднего совокупного денежного дохода семьи из 3 человек;
- доля семей, улучшивших свои жилищные условия, в общем количестве состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий согласно Программе (к уровню 2009 года);
- соотношение объема ипотечных жилищных кредитов, выданных с использованием средств областного бюджета, с уровнем 2009 года;
- годовой объем ввода  жилья;	
Сроки реализации Программы 	2011-2015 годы 	
Объёмы и источники финансирования Программы 	
в   2011 году  - 350 тысяч рублей, в том числе:
- из областного бюджета – 250 тысяч рублей;
- из местного  бюджета -  100 тысяч рублей;
в   2012 году  - 1437 800 рублей, в том числе:
- из областного бюджета – 793900 рублей;
- из местного  бюджета -  643900 рублей;
в   2013 году  - 670  тысяч рублей, в том числе:
- из областного бюджета – 595 тысяч рублей;
- из местного  бюджета -  75 тысяч рублей;
в    2014 году  - 750 тысяч рублей, в том числе:
- из областного бюджета – 600  тысяч рублей;
- из местного бюджета -  150 тысяч рублей;
в  2015 году  - 1 000 000 рублей, в том числе:
- из областного бюджета – 800  тысяч рублей;
- из местного бюджета -  200 тысяч рублей;	

Описание проблемы
       В настоящее время в Ярославской области разработана и реализуется областная целевая программа «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования» на 2013 год, утвержденная постановление Правительства Ярославской области от 11.03.2013 г. № 9-п «Об утверждении Программы», Постановление Правительства Ярославской области от 25.04.2013 г. № 451-п «О внесении изменений в региональную программу «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Ярославской области»» на 2011-2015 годы.   Однако проблема улучшения жилищных условий граждан и доступности жилья для граждан остается актуальной. По-прежнему остро стоит проблема улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан, не способных самостоятельно, без государственной помощи, улучшить свои жилищные условия ввиду недостаточного уровня их доходов. 
    На начало 2013 года в Администрации городского поселения Данилов на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий  состоит 605 семей.
	По направлению поддержки платежеспособного спроса планируются провести работы по повышению  доступности жилья для населения путем создания  условий для дальнейшего развития системы ипотечного жилищного
кредитования и других механизмов расширения платежеспособного спроса,
системы рефинансирования ипотечных жилищных кредитов, рынка
ипотечных ценных бумаг, рыночной и административной государственной инфраструктуры с помощью инструментов регулирования рынка ипотечных кредитов, в частности, открытого акционерного общества «Региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию Ярославской области», а также оказание бюджетной поддержки в приобретении жилья, в том числе с помощью ипотечных кредитов и займов;
Реализация мероприятий Программы предусматривает учѐт сильных и слабых сторон, возможностей и угроз, которые влияют или могут повлиять на реализацию Программы.
К сильным сторонам относятся:
-	наличие инвесторов, с помощью которых можно реализовать мероприятия Программы;
-	наличие системы взаимоотношений с органами власти Ярославской области, осуществляющими выделение средств областного бюджета; 
-	приоритетное развитие ипотечного жилищного кредитования как основы политики, проводимой на федеральном уровне;
К слабым сторонам относятся:
-	несоблюдение норм и сроков строительства, финансовая несостоятельность некоторых застройщиков, 
-	риски финансирования, недостаточность финансирования из бюджетных и внебюджетных источников;
-	изменение приоритетов жилищной политики на федеральном уровне.

II. Цель и задачи Программы
        Целью     Программы    является  формирование  рынка  доступного жилья 
Для   достижения  цели  Программы необходимо решить ряд следующих задач:
-	увеличение объемов жилищного строительства для повышения уровня обеспеченности населения жильем;
-	обеспечение повышения доступности жилья в соответствии с уровнем платежеспособного спроса граждан и стандартами обеспечения их жилыми помещениями; 
-	 оказание адресной поддержки отдельным категориям граждан, направленной на улучшение  жилищных условий.

III. Сроки (этапы) реализации Программы
     
     Сроки реализации Программы - 2013-2015 годы.
     По итогам года проводится анализ эффективности реализации мероприятий Программы, расходования средств на основе оценки основных целевых индикаторов и показателей:
№ п/п 	Наименование показателя 	Единица измерения 	2009 год (базовый)	Плановый период	

 	
 	
 	2011
год	2012
год	2013 год	2014 год 	2015 год 	
1 	2 	3 	4 	5	6	7	8	9	
1.	Количество семей, улучшивших жилищные условия при поддержке из местного бюджета 	семей 		1	1	1	1	1	
2.	Объем ипотечных жилищных кредитов, выданных с использованием средств местного бюджета 	тыс. руб.		100	643,9	75	150	200	

IV. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
     Реализация мероприятий Программы  позволит обеспечить:
     - решение жилищной проблемы  3  семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
    - привлечение внебюджетных средств (кредиты банков и собственные средства граждан) для реализации Программы.
     Оптимизация использования государственных ресурсов в интересах семей и детей будет способствовать улучшению общего социального климата на территории городского поселения Данилов и повышению качества жизни.
                           
Раздел V  Механизм реализации Программы

5.1. Исполнителями программы "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" (далее - программа "Ипотека") являются:
-Администрация городского поселения Данилов.
Участниками программы "Ипотека" являются:
- кредитные организации, осуществляющие ипотечное кредитование физических лиц на территории Ярославской области, и юридические лица, аккредитованные по стандартам ОАО "АИЖК", осуществляющие выдачу займов физическим лицам на приобретение (строительство) жилых помещений, заключившие соглашение с органами местного самоуправления (далее - кредиторы);
- граждане Российской Федерации, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (далее - граждане), подавшие заявление на предоставление субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) (далее - субсидия 1), по форме согласно приложению 1 к программе "Ипотека";
- граждане, подавшие заявление на предоставление субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) (далее - субсидия 2), по форме согласно приложению 2 к программе "Ипотека", и получившие свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение при использовании субсидии 1.
Использование гражданином субсидии 1 подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилое помещение.
5.2. Описание механизма и системы реализации программы "Ипотека".
5.2.1. Форма и условия предоставления государственной поддержки гражданам в форме субсидий 1 и 2 определены в приложении 3 к программе "Ипотека".
5.2.2. Программа "Ипотека" в части предоставления гражданам субсидии 1 реализуется следующим образом:
- гражданин:
обращается в администрацию городского поселения Данилов по месту постоянного или преимущественного проживания (подтверждается регистрацией по месту жительства, оформленной в соответствии с действующим законодательством) за получением консультации и информации о документах, необходимых для получения субсидии 1, согласно перечню, указанному в приложении 4 к программе "Ипотека". Документы, предусмотренные пунктами 6 и 8 перечня, указанного в приложении 4 к программе "Ипотека", запрашиваются администрацией городского поселения Данилов в порядке межведомственного и межуровневого взаимодействия, если они не были представлены гражданином самостоятельно;
обращается к выбранному им кредитору (из числа кредиторов, заключивших соответствующее соглашение с администрацией городского поселения Данилов) для получения предварительного согласия на выдачу ипотечного жилищного кредита (займа);
после получения предварительного согласия кредитора на выдачу ипотечного жилищного кредита (займа) обращается в администрацию городского поселения Данилов по месту постоянного или преимущественного проживания с заявлением о предоставлении субсидии 1 и комплектом документов, необходимых для получения субсидии 1;
- Администрация городского поселения Данилов:
в течение 10 рабочих дней с момента подачи гражданином заявления рассматривают поступившие документы, и решают вопрос о возможности выделения гражданину субсидии 1 и её размере;
проверяют достоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
принимают решение о выделении гражданину субсидии 1 при наличии лимита средств, предусмотренных на указанные цели Программой на соответствующий финансовый год и плановый период;
в случае принятия положительного решения направляют в департамент строительства сопроводительное письмо, расчет суммы субсидии 1 и заявку на финансирование из областного бюджета, а также заверенные копии заявления гражданина, решения о предоставлении гражданину субсидии 1 и документы согласно перечню, указанному в приложении 4 к программе "Ипотека";
- департамент строительства:
в течение 10 рабочих дней рассматривает поступившие документы и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 1;
в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения направляет в администрацию городского поселения Данилов уведомление о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 1. 
В случае если на основании представленных документов невозможно принять решение о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 1, департамент строительства продляет срок рассмотрения документов до 20 дней, о чем уведомляет администрацию городского поселения Данилов и запрашивает дополнительную информацию.
Администрация городского поселения Данилов при получении от департамента строительства уведомления о предоставлении на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 1 оформляет свидетельство о праве на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений. На основании заявок администрации городского поселения Данилов на выделение в соответствующем квартале из областного бюджета средств для софинансирования предоставления гражданам субсидий ежеквартально, в соответствии с порядком составления и ведения кассового плана исполнения областного бюджета, утверждённого приказом департамента финансов Ярославской области от 29.07.2011 № 12-н «О Порядке составления и ведения кассового плана исполнения областного бюджета», департамент строительства формирует и направляет в департамент финансов Ярославской области предложения в кассовый план исполнения областного бюджета на реализацию программы «Ипотека» в части предоставления субсидии 1 и субсидии 2.
Гражданин, получивший свидетельство, в течение срока его действия передает свидетельство кредитору и открывает именной блокированный счет.
Администрация городского поселения Данилов в течение 5 рабочих дней с момента получения информации кредитора о реквизитах открытого гражданином счета производит перечисление средств на именной блокированный счет гражданина.
В течение срока действия свидетельства гражданин определяется со способами приобретения жилого помещения, соответствующего требования программы «Ипотека», заключает с кредитором ипотечный кредитный договор или договор займа и регистрирует право собственности на приобретённое (построенное) жилое помещение. В случае заключения договора долевого участия в строительстве регистрация права собственности на приобретённое (построенное) жилое помещение допускается после истечения срока действия свидетельства.
Если в течение срока действия свидетельства гражданин не воспользовался правом на получение субсидии 1 при получении ипотечного кредита, кредитор направляет свидетельство с отметкой о причине неиспользования субсидии 1 в Администрацию городского поселения Данилов, выдавший свидетельство.
После государственной регистрации права собственности гражданина на приобретённое (построенное) с помощью ипотечного кредита (займа) и средств субсидии 1 жилое помещение, кредитор направляет в администрацию городского поселения Данилов, выдавший свидетельство, свидетельство с отметкой об оплате на оборотной стороне.
Администрация городского поселения Данилов направляет в департамент строительства копию свидетельства с отметкой кредитора об оплате либо об аннулировании свидетельства.
При неиспользовании гражданином своего права на получение кредита (займа) и (или) расторжении ипотечного кредитного договора или договора займа до получения средств по кредитному договору или договору займа администрация городского поселения Данилов в течение 10 рабочих дней при установлении отсутствия потребности в текущем году осуществляет возврат в доход областного бюджета денежных средств, перечисленных местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 1.
В случае выявления фактов нецелевого использования кредита, средства областного бюджета, перечисленные местному бюджету для выдачи субсидии 1 гражданину, подлежат возврату в областной бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.
Средства областного бюджета по субсидии 1 прошлых лет возвращаются кредитором в Администрацию городского поселения Данилов в текущем финансовом году и используются Администрацией городского поселения Данилов на те же цели при наличии потребности в них для граждан - участников программы "Ипотека".
5.2.3. Программа «Ипотека» в части предоставления гражданам субсидии 2 реализуется следующим образом:
Исключительное право на получение субсидии 2 имеют следующие граждане, подтвердившие использование субсидии 1, т.е. получившие свидетельство о государственной регистрации права на жилое(-ые) помещение (-я):
- педагогические работники государственных или муниципальных учреждений сферы образования, расположенных на территории Ярославской области (далее – педагогический работник);
- медицинские работники государственных или муниципальных учреждений сферы здравоохранения, расположенных на территории Ярославской области (далее – медицинский работник);
- государственные гражданские служащие Ярославской области (далее – государственный служащий);
- муниципальные служащий органов местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области (далее – муниципальный служащий);
- многодетные семьи, отнесённые Законом Ярославской области от 19 декабря 2008 г. № 65-з «Социальный кодекс Ярославской области» к таковым.
Граждане, указанные в абзацах третьем – седьмом настоящего подпункта, в срок до 10 числа текущего месяца, обращаются в Администрацию городского поселения Данилов с заявлением о предоставлении субсидии 2 с приложением документов согласно перечню, указанному в приложении 5 к программе «Ипотека». Документы, предусмотренные пунктом 3 перечня, указанного в приложении 5 к программе "Ипотека", запрашиваются Администрацией городского поселения Данилов в порядке межведомственного и межуровневого взаимодействия, если они не были представлены гражданином самостоятельно.
Субсидия 2 выделяется гражданину ежеквартально в течение пяти лет с момента его первоначального обращения в Администрацию городского поселения Данилов с заявлением на получение субсидии 2. Первоначальное обращение и последующие ежеквартальные обращения гражданина носят заявительный характер.
В целях расчёта субсидии 2 первым годом пользования кредитом (займом) считается период из четырёх кварталов подряд с момента первоначального обращения гражданина в Администрацию городского поселения Данилов с заявлением, при этом первым кварталом считается квартал из трёх месяцев подряд, который указан в первоначальном обращении гражданина на получение субсидии 2.
Для расчёта субсидии 2 размер ежемесячного аннуитетного платежа соответствующего квартала берётся из графика погашения платежей по кредитному договору (займу). Размер субсидии 2 определяется по схеме:
- первый год пользования кредитом (займом) – 50 процентов ежеквартального платежа, но не более 30 тысяч рублей в квартал;
- второй год пользования кредитом (займом) – 40 процентов ежеквартального платежа, но не более 24 тысяч рублей в квартал;
- третий год пользования кредитом (займом) – 30 процентов ежеквартального платежа, но не более 18 тысяч рублей в квартал;
- четвёртый год пользования кредитом (займом) – 20 процентов ежеквартального платежа, но не более 12 тысяч рублей в квартал;
- пятый год пользования кредитом (займом) – 10 процентов ежеквартального платежа, но не более 6 тысяч рублей в квартал.
Администрация городского поселения Данилов в отношении граждан, указанных в абзацах третьем–седьмом настоящего пункта, в течение 5 рабочих дней с момента подачи заявления гражданина:
- рассматривают документы и решают вопрос о возможности выделения субсидии 2 и её размере;
- проверяют достоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
- принимают решение о выделении субсидии 2.
В случае принятия положительного решения направляют в департамент строительства:
- сопроводительное письмо о направлении пакета документов;
- расчёт суммы субсидии 2; 
- заявку на финансирование из областного бюджета; 
- копию решения о предоставлении гражданину субсидии 2 с приложением заверенных копий документов, указанных в приложении 5 к программе «Ипотека».
Департамент строительства в отношении граждан, указанных в абзацах третьем - седьмом настоящего подпункта:
в течение 10 рабочих дней рассматривает поступившие документы, и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) средств областного бюджета местному бюджету для выдачи субсидии 2; 
в течение 5 рабочих дней с момента принятия решения направляет уведомление. 
в случае положительного решения - направляет заявку в департамент финансов Ярославской области о выделении средств областного бюджета местному бюджету на софинансирование субсидии 2;
в случае если на основании представленных документов невозможно принять решение о предоставлении (отказе в предоставлении) на условиях софинансирования средств областного бюджета местному бюджету для выдачи гражданину субсидии 2, продляет срок рассмотрения документов до 20 дней, о чём уведомляет Администрацию городского поселения Данилов, и запрашивает дополнительную информацию.
Администрация городского поселения Данилов при получении уведомления департамента строительства о предоставлении средств областного бюджета местному бюджету в течение 3 рабочих дней с момента поступлении средств областного бюджета осуществляет перечисление субсидии 2 на счёт гражданина, указанный в заявлении на получение субсидии 2.
Субсидия 2 не предоставляется:
- в случае если фактический ежемесячный аннуитетный платёж не оплачен в соответствующем квартале или его оплата составляет менее суммы ежемесячного аннуитетного платежа, установленной в графике погашения платежей по кредитному договору (займу);
- в случае пропуска гражданином или Администрацией городского поселения Данилов установленного программой «Ипотека» сроков на предоставление субсидии 2; 
- в случаях прекращения гражданами, указанными в абзацах третьем –шестом настоящего подпункта, трудовых отношений с государственными и муниципальными учреждениями сферы образования и здравоохранения, а также организациями, в которых они проходят государственную (муниципальную) службу в течение пяти лет с момента первоначального обращения за предоставлением субсидии 2, кроме случаев расторжения трудового договора по независящим от воли сторон обстоятельствам или при предъявлении требования участнику программы «Ипотека» о досрочном погашении ипотечного кредита (займа). При этом гражданин обязан возместить в полном объёме суммы ранее предоставленной субсидии 2 с процентами за пользование денежными средствами, определяемыми в соответствии с учётной ставкой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Администрация городского поселения Данилов обеспечивает возврат возмещенных средств в областной бюджет пропорционально действовавшей на момент предоставления субсидии 2 доли финансирования.
5.3. Распределение полномочий и ответственности при реализации программы "Ипотека".
5.3.1. Администрация городского поселения Данилов:
- разрабатывают и утверждают нормативные правовые акты (муниципальные программы) по вопросам поддержки граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования или займа с выделением средств на его реализацию в соответствующих местных бюджетах;
- заключают соглашения о реализации программы "Ипотека" с кредитными организациями и с департаментом строительства. 
- принимают решения о предоставлении субсидии 1 или субсидии 2 гражданам в пределах средств областного бюджета, предусмотренных в программе "Ипотека", и средств местных бюджетов, предусмотренных на эти цели в муниципальных программах;
- ежеквартально, в срок до 10 числа месяца, предшествующего планируемому кварталу, формируют и предоставляют заявки в кассовый план исполнения областного бюджета на реализацию программы «Ипотека» в части предоставления субсидий. 
- формируют сводный реестр сведений о гражданах, обратившихся с заявлением на получение субсидии 1, в соответствии с перечнем, приведенным в приложении 6 к программе "Ипотека", и ежеквартально представляют эти сведения в департамент строительства до 1 числа месяца, следующего за отчетным;
- оформляют свидетельства;
- принимают меры по возврату средств, перечисленных местному бюджету для выдачи субсидий, в областной бюджет в случаях, установленных абзацами двадцать четвёртым – двадцать пятым подпункта 5.2.2. пункта 5.2. данного подраздела и абзацами тридцать четвёртым - тридцать шестым подпункта 5.2.3. пункта 5.2. данного подраздела программы «Ипотека»;
- создают условия для увеличения объемов жилищного строительства;
- отслеживают приобретение гражданами жилых помещений в соответствии с условиями программы "Ипотека";
- ежемесячно, в срок до последнего числа месяца, следующего за отчетным, представляют в департамент строительства отчет о реализации программы "Ипотека". 
5.3.2. Граждане - участники программы "Ипотека":
- получают предварительное согласие кредитора на выдачу ипотечного жилищного кредита или займа;
- осуществляют сбор и представление в Администрацию городского поселения Данилов документов, необходимых для получения субсидий;
- в течение срока действия свидетельства определяются со способами приобретения жилых помещений, перечисленных в пункте 11 приложения 3 к программе «Ипотека», и заключают с кредитором ипотечный кредитный договор (договор займа) на покупку жилого помещения или на участие в долевом строительстве многоквартирных жилых домов или на строительство индивидуального жилого дома. При этом при покупке жилого помещения или строительстве индивидуального жилого дома регистрация права собственности на приобретённое (построенное) жилое помещение осуществляется в течение срока действия свидетельства;
- обязуются добросовестно исполнять условия ипотечного кредитного договора или договора займа.
5.3.3. Кредиторы:
- заключают соглашение с администрацией городского поселения Данилов, организуют обмен информацией и взаимодействие с департаментом строительства и администрацией городского поселения Данилов, участвующими в реализации программы "Ипотека";
- производят проверку платежеспособности гражданина, имеющего намерение стать участником программы "Ипотека", выдают ему предварительное согласие на получение ипотечного кредита или займа;
- выдают ипотечные кредиты или займы и осуществляют обслуживание счетов участников программы "Ипотека";
- осуществляют контроль состояния платежной дисциплины участников программы "Ипотека";
- если в течение срока действия свидетельства гражданин не воспользовался правом на получение субсидии 1 при получении ипотечного кредита (займа), направляют свидетельство с отметкой о причине неиспользования субсидии 1 в Администрацию городского поселения Данилов, выдавший свидетельство; 
- после государственной регистрации права собственности гражданина на приобретённое (построенное) с помощью ипотечного кредита (займа) и средств субсидии 1 жилое помещение, направляют свидетельство с отметкой об оплате на оборотной стороне в Администрацию городского поселения Данилов, выдавший свидетельство.
- при заключении гражданином договора долевого участия в строительстве, свидетельство с отметкой об оплате на оборотной стороне направляется в Администрацию городского поселения Данилов, выдавший свидетельство, после государственной регистрации указанного договора;
- в случае строительства индивидуального жилого дома, свидетельство с отметкой об оплате на оборотной стороне направляется в Администрацию городского поселения Данилов, выдавший свидетельство, после ввода объекта в эксплуатацию и государственной регистрации заявителем и (или) членов его семьи, указанных в свидетельстве и которые выступали застройщиками при строительстве.
 
VI Методика  оценки эффективности реализации Программы «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования»  на 2013-2015 годы.

6.1. Оценка эффективности реализации Программы «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования»  на 2013-2015 годы осуществляется ответственным исполнителем Программы по итогам ее исполнения за отчетный финансовый год и в целом после завершения реализации целевой программы согласно следующим критериям:

Наименование критерия 	Варианты оценки 	Значения оценки критерия в баллах
(Z)	Весовой коэффи-
циент критерия
(N)	
1 	2 	3 	4 	
1. Соответствие Программы системе приоритетов социально-экономического развития городского поселения Данилов 	
1.1. Соответствие на момент оценки проблемы и целей Программы утвержденным документам социально-экономического развития городского поселения Данилов на средне- и долгосрочную перспективу 	
Соответствует 	
5

1,0

Не соответствует 	
0		
1.2. Наличие федеральной или областной целевой программы аналогичной направленности, которая содержит рекомендации о разработке исполнительными органами городского самоуправления соответствующих Программ 	Программа соответствует критерию 	
5	

1,0 	
	Программа не соответствует критерию 	
0 		
2. Выполнение запланированных мероприятий Программы 	
2.1. Выполнение запланированных мероприятий Программы в отчетном году 	
2.1.1. Выполнение запланированных мероприятий Программы в отчетном году (не выполненным признается также и мероприятие, которое выполнено частично)	Доля выполненных мероприятий от общего числа запланированных мероприятий свыше 80%	10 	

1,0 	
	Доля выполненных мероприятий от общего числа запланированных мероприятий свыше 50% и менее 80%	7 		
	Доля выполненных мероприятий от общего числа запланированных мероприятий свыше 20% и менее 50%	4 		
	Доля выполненных мероприятий от общего числа запланированных мероприятий менее 20% 	0 		
2.2. Выполнение запланированных мероприятий Программы с начала ее реализации(1) 	
2.2.1. Выполнение запланированных мероприятий Программы с начала ее реализации (не выполненным признается также и мероприятие, которое выполнено частично) 	Доля выполненных мероприятий от общего числа запланированных мероприятий свыше 80% 	10 	

1,0 	
	Доля выполненных мероприятий от общего числа запланированных мероприятий свыше 50% и менее 80% 	7 		
	Доля выполненных мероприятий от общего числа запланированных мероприятий свыше 20% и менее 50% 	4 		
	Доля выполненных мероприятий от общего числа запланированных мероприятий менее 20% 	0 		
3. Уровень финансового обеспечения Программы 	
3.1. Уровень финансового обеспечения Программы с момента начала ее реализации(2) 	Финансовое обеспечение из всех источников свыше 80 процентов от запланированного объема 	10 	

1,0 	
	Финансовое обеспечение из всех источников от 50 до 80 процентов от запланированного объема 	7 		
	Финансовое обеспечение из всех источников от 20 до 50 процентов от запланированного объема 	4 		
	Финансовое обеспечение из всех источников менее 20 процентов от запланированного объема 	0 		
3.2. Уровень финансового обеспечения Программы в отчетном финансовом году 	Финансовое обеспечение из всех источников свыше 80 процентов от запланированного объема 	10 	

1,0 	
	Финансовое обеспечение из всех источников от 50 до 80 процентов от запланированного объема 	7 		
	Финансовое обеспечение из всех источников от 20 до 50 процентов от запланированного объема 	4 		
	Финансовое обеспечение из всех источников менее 20 процентов от запланированного объема 	0 		
3.3. Доля фактического объема финансирования Программы из бюджета города от запланированного объема финансирования из бюджета города  в отчетном финансовом году 	свыше 80% 	10 	

1,0 	
	свыше 50% и менее 80% 	7 		
	свыше 20% и менее 50% 	4 		
	менее 20% 	0 		
3.4. Наличие софинансирования мероприятий Программы из внебюджетных источников 	Программа соответствует критерию 	5 	
1,0 	
	Программа не соответствует критерию 	0 		
4. Организация контроля за реализацией Программы, уровень динамики индикаторов 	
4.1. Количество изменений, внесенных в Программу за отчетный год реализации Программы (без учета внесенных изменений, связанных с финансированием Программы) 	изменения не вносились, или внесено одно изменение 	10 	

0,5 	
	внесено два изменения 	7 		
	внесено более двух изменения 	0 		
4.2. Качество ежегодно представляемой информации (отчета) о выполнении Программы за отчетный период 	Информация полностью соответствует установленным требованиям и рекомендациям 	10 	

0,5 	
	Информация не содержит полного объема сведений, что затрудняет объективную оценку хода выполнения Программы 	5 		
	Информация не соответствует установленным требованиям и рекомендациям, и материал должен быть переработан 	0 		
4.3. Динамика целевых показателей и индикаторов 	Наличие положительной динамики всех целевых показателей в соответствии с плановыми параметрами, предусмотренными в Программе 	10 	

1,5 	
	Общая положительная динамика целевых показателей (50% и более значений запланированных индикаторов достигнуты) 	8 		
	Отсутствие положительной динамики целевых показателей (более 50% значений запланированных индикаторов не достигнуты) 	0 		

(1) Если реализация Программы началась в отчетном финансовом году, то критерии 2.2.1. не рассчитываются; весовой коэффициент  критерия 2.1.1. и 2.1.2.  удваивается.
(2) Если реализация Программы началась в отчетном финансовом году, то критерий 3.1. не рассчитывается; весовой коэффициент критерия 3.2. удваивается.

3. Интегральная оценка действующей целевой программы определяется по формуле:

F = SUM (Zj x Nj), где:

F - интегральная оценка Программы;
Zj - значение оценки критерия j (в баллах);
Nj - весовой коэффициент (вес критерия j).

Интегральная оценка Программы может находиться в пределах от 0 до 100 баллов.

Для предоставления интегральных оценок используется следующая качественная шкала:

Численное значение показателя интегральной оценки Программы (F) в баллах 	Качественная характеристика Программы 	
100 >= F >= 80 	высоко эффективная 	
80 > F >= 50 	умеренно эффективная 	
50 > F > = 30 	низко эффективная 	
30 > F >= 0 	неэффективная 	

4. Ответственный исполнитель программы ежегодно до 15 февраля года, следующего за отчетным периодом, представляет в Управление финансов и экономики Администрации городского поселения Данилов сведения об оценке эффективности реализации целевой программы за отчетный финансовый год согласно прилагаемой форме.
5. Управление финансов и экономики Администрации городского поселения Данилов: 
- корректирует результаты оценки действующей программы (при необходимости);
- осуществляет ранжирование Программы по полученной интегральной оценке и определяет рейтинг Программы.
6. Рейтинговая оценка действующей программы проводится ежегодно перед формированием проекта бюджета города на очередной год и плановый период следующим образом:
6.1. Если значение балльной интегральной оценки находится в интервале от 80 до 100 баллов   - эффективность Программы оценивается как высокая.  
6.2. Если значение балльной интегральной оценки находится в интервале от  50 до 80 баллов - эффективность Программы оценивается как умеренная.  
6.3. Если значение балльной интегральной оценки находится в интервале от  30 до 50 баллов - эффективность Программы оценивается как низкая.  
6.4. Если значение балльной интегральной оценки ниже 30 баллов - Программа признается неэффективной.  
7. Результаты оценки эффективности программы Управление финансов и экономики Администрации городского поселения Данилов направляет Главе городского поселения Данилов, ответственному исполнителю Программы.
8. По результатам рассмотрения оценки эффективности реализации программы главой городского поселения Данилов не позднее, чем за один месяц до дня внесения проекта решения о бюджете городского поселения Данилов на очередной финансовый год и плановый период на Муниципальный Совет городского поселения Данилов, принимается решение о дальнейшем финансировании целевой программы, о внесении изменений в целевую программу (корректировка целей, сроков реализации, объемов финансирования, перечня программных мероприятий) или о досрочном прекращении реализации целевой программы.

Форма
представляется в управление финансов 
и экономики Администрации городского  
поселения Данилов

ОТЧЕТ ПО ОЦЕНКЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
_______________________________________________
(название целевой программы)

Наименование критерия 	Значения оценки критерия в баллах
(Z)*	Весовой коэффи-циент критерия
(N)	Оценка по критерию
(Z х N)	Примечание 	
1 	3 	4 	5 	6 	
1. Соответствие Программы системе приоритетов социально-экономического развития городского поселения Данилов 	
1.1. Соответствие на момент оценки проблемы и целей Программы утвержденным документам социально-экономического развития городского поселения Данилов на средне- и долгосрочную перспективу 	
	
1,0

1.2. Наличие федеральной или областной целевой программы аналогичной направленности, которая содержит рекомендации о разработке исполнительными органами городского самоуправления соответствующих Программ 	
	
1,0 			
2. Выполнение запланированных мероприятий Программы 	
2.1. Выполнение запланированных мероприятий Программы в отчетном году 	
2.1.1. Выполнение запланированных мероприятий Программы в отчетном году (не выполненным признается также и мероприятие, которое выполнено частично)		
1,0 			
2.1.2. Осуществление ввода в действие объектов капитального строительства, предусмотренных в Программе в отчетном году 		
1,0 			
2.2. Выполнение запланированных мероприятий Программы с начала ее реализации 	
2.2.1. Выполнение запланированных мероприятий Программы с начала ее реализации (не выполненным признается также и мероприятие, которое выполнено частично)		

1,0 			
2.2.2. Осуществление ввода в действие объектов капитального строительства, предусмотренных в Программе с начала ее реализации 		
1,0 			
3. Уровень финансового обеспечения Программы 	
3.1. Уровень финансового обеспечения Программы с момента начала ее реализации 		
1,0 			
3.2. Уровень финансового обеспечения Программы в отчетном финансовом году 		1,0 			
3.3. Доля фактического объема финансирования Программы из бюджета городского поселения Данилов от запланированного объема финансирования из бюджета городского поселения данилов  в отчетном финансовом году 		
1,0 			
3.4. Наличие софинансирования мероприятий Программы из бюджетов других уровней и внебюджетных источников 		
1,0 			
4. Организация контроля за реализацией Программы, уровень динамики индикаторов 	
4.1. Количество изменений, внесенных в Программу за отчетный год реализации Программы (без учета внесенных изменений, связанных с финансированием Программы)		
0,5 			
4.2. Качество ежегодно представляемой информации (отчета) о выполнении Программы за отчетный период 		
0,5 			
4.3. Динамика целевых показателей и индикаторов 		1,5 			
ИТОГО 	Х 	Х 		Х 	

* значение критерия в баллах определяется исходя из варианта оценки согласно пункту 2 Методики оценки эффективности реализации долгосрочных целевых программ и ведомственных целевых программ городского поселения Данилов 

подпись ответственного исполнителя Программы    ____________     ________________
                                                                                                                       расшифровка   

	Приложение 1 к программе «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования»
В Администрацию городского поселения Данилов 
г. Данилов, ул. К.-Маркса, д. 36
От______________________________
 ________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
на предоставление субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа)

Я, ___________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
паспорт: серия_______ № ____________ выдан __________________________________
___________________________________________________________________________
дата и место рождения _______________________________________________________
адрес регистрации __________________________________________________,
контактный телефон ________________________________________________,
дата регистрации по последнему месту жительства, наименование органа, осуществившего регистрацию ________________________________________
__________________________________________________________________,
место работы, должность ____________________________________________
__________________________________________________________________,
прошу предоставить мне субсидию на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа).
С условиями участия в программе «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов, в сфере ипотечного жилищного кредитования» региональной программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории городского поселения Данилов» на 2013-2015 годы ознакомлен (а) и обязуюсь их выполнять.
Состав семьи _______________________ человек (а).
Ф.И.О. супруга (и) _____________________________________________
паспорт: серия____ № ____________ выдан ____________________________
 _________________________________________________________________,
дата и место рождения _____________________________________________,
адрес регистрации _________________________________________________,
место работы, должность ____________________________________________
__________________________________________________________________,
Свидетельство о браке _________________________________________
__________________________________________________________________.
(номер, серия, дата выдачи, наименование органа, выдавшего свидетельство)
Дети:
1. ___________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
дата и место рождения ______________________________________________,
адрес регистрации __________________________________________________,

2. ___________________________________________________________,
(Ф.И.О.)
дата и место рождения ______________________________________________,
адрес регистрации __________________________________________________,
и т.д.
Субсидию планирую направить на _______________________________
(покупку (строительство) жилого
__________________________________________________________________
помещения - нужное указать)
в _________________________________________________________________
(наименование населённого пункта Ярославской области)
стоимостью _______________________________________________________.
           (указывается предполагаемая стоимость приобретаемого жилого помещения)
Разницу между стоимостью приобретаемого жилого помещения и суммой субсидии предполагаю внести за счёт:
- ипотечного кредита (займа) в размере _____________________________ рубля (ей);
- собственных средств в размере _________________________________ рубля (ей);
- средств от реализации имеющегося в собственности жилого помещения в размере ____________________________________ рубля(ей).

______________________
(подпись заявителя)	________________________
       (расшифровка подписи)	

     «____» ________________20___г.

К заявлению прилагаю следующие документы:
1. __________________________________________________________
2. __________________________________________________________
3. __________________________________________________________	

	Приложение 2 к программе «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования»
В Администрацию городского поселения Данилов 
г. Данилов, ул. К.-Маркса, д. 36
От______________________________
 ________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ
на предоставление субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу)

Я, _________________________________________________________,
(Ф.И.О. заявителя)
паспорт: серия_______ № ____________ выдан __________________________
__________________________________________________________________,
дата и место рождения ______________________________________________,
адрес регистрации __________________________________________________,
контактный телефон ________________________________________________,
дата регистрации по последнему месту жительства, наименование органа, осуществившего регистрацию ________________________________________
__________________________________________________________________,
место работы, должность ____________________________________________
__________________________________________________________________,
прошу предоставить мне субсидию на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) за месяцы:__________________.
Сумму субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) прошу перечислить по следующим реквизитам: ________________________________________________________.
       ______________________
(подпись заявителя)	________________________
       (расшифровка подписи)	

     «____» ________________20___г.

К заявлению прилагаю следующие документы:
1. __________________________________________________________
2. __________________________________________________________
3. __________________________________________________________
4. __________________________________________________________
5. __________________________________________________________
6. __________________________________________________________

	Приложение 3 к программе «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования»

ФОРМА И УСЛОВИЯ
 предоставления субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) и на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу)
 
1.	Предоставление субсидии на приобретение или строительство  жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) (далее - субсидия 1) осуществляется при соблюдении следующих обязательных условий:
- соответствие заявителя требованиям и условиям программы «Ипотека»;
- постоянное или преимущественное проживание (регистрация по месту проживания, оформленная в соответствии с действующим законодательством) гражданина Российской Федерации (далее – гражданин) на территории городского поселения Данилов; 
- обеспечение гражданина жилыми помещениями ниже учётной нормы, установленной решением Администрации городского поселения Данилов по месту постоянного (и) или преимущественного проживания;
- наличие положительного решения Администрации городского поселения Данилов о предоставлении гражданину субсидии 1. 
В случае, если гражданин изъявит желание получить субсидию 1 как гражданин, указанный в абзацах третьем – шестом подпункта 5.2.3 пункта 5.2. раздела 5 механизма реализации программы "Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования" (далее - программа "Ипотека"), должно соблюдаться следующее дополнительное обязательное условие:
- на момент подачи заявления на участие в программе "Ипотека" непрерывный стаж работы в органах государственной власти или органах местного самоуправления муниципальных образований городского поселения Данилов Ярославской области (далее - органы власти) либо в государственных или муниципальных учреждениях сферы образования или здравоохранения, расположенных на территории городского поселения Данилов Ярославской области (далее - учреждения), должен составлять не менее 2 лет; для молодых специалистов (до 30 лет включительно) - не менее 6 месяцев.
В приоритетном порядке субсидия 1 предоставляется:
- гражданам, указанным в абзацах третьем – седьмом подпункта 5.2.3 пункта 5.2. раздела 5 механизма реализации программы "Ипотека".
Исключительное право на получение субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) (далее - субсидия 2) имеют граждане, указанные в абзацах третьем - седьмом подпункта 5.2.3 пункта 5.2. раздела 5. программы "Ипотека".
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Для целей определения уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения членами семьи следует считать совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей, а также других граждан, совместно проживающих с супругами и (или) несовершеннолетними детьми.
3. От семьи (одиноко проживающего гражданина), имеющей(-его) право на получение субсидии 1, допускается подача только одного заявления.
4. Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования осуществляется посредством безвозмездного предоставления средств областного бюджета на условиях софинансирования местным бюджетам для выдачи гражданам субсидии 1 и 2.
Субсидия 1 направляется на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа). Размер кредита (займа) должен составлять не менее 30 процентов от стоимости жилых помещений. При этом гражданин – участник программы может являться заёмщиком или созаёмщиком по кредитному договору.
Субсидия 2 направляется на субсидирование части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) при условии подтверждения права использования гражданином субсидии 1.
Государственная поддержка гражданам, которые с намерением приобретения права безвозмездного получения средств областного и местного бюджетов на предоставление субсидии 1, совершили действия, в результате которых обеспечение их жилыми помещениями стало ниже нормы, установленной решением органа местного самоуправления по месту регистрации и постоянного проживания, оказывается не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
5. Субсидия 1 предоставляется гражданину по заявительному принципу и только при наличии положительного решения кредитора о возможности выдачи гражданину ипотечного кредита (займа) и положительного решения соответствующего органа местного самоуправления о выделении гражданину субсидии 1.
6. Субсидия 2 предоставляется гражданину по заявительному принципу и только при наличии положительного решения Администрации городского поселения Данилов о выделении гражданину субсидии 2.
7. Право гражданина на получение субсидии 1 оформляется свидетельством, которое действительно в течение 7 месяцев с момента выдачи. Если гражданин не использовал его в течение данного срока, свидетельство аннулируется. Аннулирование свидетельства не лишает гражданина права на повторное обращение за получением субсидии 1.
8. Право гражданина на получение субсидии 2 оформляется решением Администрации городского поселения Данилов при соблюдении требований и условий программы "Ипотека".
9. При возникновении у владельца свидетельства обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, он обращается в администрацию городского поселения Данилов, выдавшей свидетельство, с заявлением о выдаче дубликата свидетельства. В заявлении указываются обстоятельства, потребовавшие выдачи дубликата свидетельства, и прилагаются документы, подтверждающие эти обстоятельства.
10. Гражданин и члены его семьи вправе быть участником(ами) программы "Ипотека" в случае, если он(они) ранее не получал(ли) меры государственной поддержки на улучшение жилищных условий за счет средств федерального, областного или местного бюджетов.
В рамках настоящей программы "Ипотека" государственная поддержка предоставляется только один раз.
Субсидия 1 гражданам выдается единовременно и безвозмездно.
Использование гражданином субсидии 1 является основанием для снятия его с учета нуждающихся в жилых помещениях.
11. Приобретение жилых помещений с использованием субсидии 1 осуществляется путем:
- заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов, подлежащего государственной регистрации. При этом договор должен быть заключен только с застройщиком - юридическим лицом, соответствующим требованиям статьи 2 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
- заключения договора купли-продажи жилых помещений в многоквартирных домах или договора купли-продажи индивидуального жилого дома, введённых в эксплуатацию не позднее чем за четыре года до заключения договора купли-продажи. При этом регистрация права собственности гражданина должна быть осуществлена в течение срока действия свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа);
- строительства индивидуального жилого дома, ввод которого в эксплуатацию и регистрация права собственности гражданина должны быть осуществлены в течение срока действия свидетельства о праве на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа).
Приобретаемое жилое помещение должно быть расположено на территории городского поселения Данилов Ярославской области, являться пригодным для постоянного проживания, соответствовать санитарным и техническим правилам и нормам, установленным муниципальным Советом городского поселения Данилов Ярославской области от 29.06.2010 года        № 121.
Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется    (-ются) в долевую собственность всех членов семьи в равных долях. При этом индивидуальный жилой дом, строительство которого осуществляется с использованием субсидии 1, оформляется в собственность заявителя и (или) членов его семьи, указанных в свидетельстве и которые выступали застройщиками при строительстве. Лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию городского поселения Данилов нотариально заверенное обязательство о переоформлении построенного с использованием субсидии 1 жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.
В случае заключения договора долевого участия в строительстве регистрация права собственности на приобретённое (построенное) жилое помещение допускается после истечения срока действия свидетельства. 
12. Порядок и требования, устанавливаемые органами местного самоуправления в своих нормативно-правовых актах (муниципальных программах) в отношении граждан - участников программы "Ипотека" сверх требований настоящей программы "Ипотека", а также размер субсидии 1 и субсидии 2 в части софинансирования средств местного бюджета определяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления с учетом положений программы "Ипотека".
Сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии 1 гражданам (Собл.), устанавливается для каждого муниципального образования Ярославской области дифференцированно, в зависимости от уровня обеспеченности бюджетов муниципальных образований собственными доходами, определяемого как соотношение суммы налоговых и неналоговых доходов к сумме всех доходов местного бюджета, и рассчитывается по формуле:

Собл. = К x СтЖ x Ксоф.,

где:
К - коэффициент предоставления государственной поддержки, устанавливающий процентную расчетную норму возмещения затрат в следующем размере:
0,5 - для граждан, указанных в абзацах третьем – седьмом подпункта 5.3.3 пункта 5.3. раздела 5. механизма реализации программы "Ипотека";
0,3 - для иных категорий граждан;
СтЖ - средняя рыночная стоимость жилья по муниципальному образованию, определяемая в соответствии с пунктом 20 настоящих Формы и условий;
Ксоф. - коэффициент софинансирования из средств областного бюджета.
Для софинансирования выделения субсидии 1 с привлечением ипотечного жилищного кредита (займа) и субсидии 2 используются данные об исполнении расходов местных бюджетов на указанные цели за предыдущие годы. Значения коэффициента софинансирования из средств областного бюджета для Администрации городского поселения Данилов  устанавливается  в размере 0,7.
Размер софинансирования  из средств местного  бюджета (Смест)  городского поселения Данилов рассчитанной по формуле:

(1-	Ксоф)
   Смест = Cобл х                          ,
                     Ксоф

где Собл. - сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидий гражданам (с учетом ограничений, устанавливаемых пунктом 21 настоящих Формы и условий, и без учета увеличения субсидии в соответствии с пунктом 22 настоящих Формы и условий).
13. Расчет суммы средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии 1 гражданам, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, определяемого согласно пункту 19 настоящего  приложения и норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию области.
14. Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья устанавливается постановлением Администрации Городского поселения Данилов и не может превышать размер средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Ярославской области, определяемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации и доводится до сведения департамента строительства.
15. Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья для расчёта суммы средств областного бюджета, направляемой для выдачи субсидии 1 гражданину, определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в Ярославской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, умноженной на понижающий коэффициент и коэффициент жилищной обеспеченности по муниципальному образованию области.
16. Понижающий коэффициент рассчитывается как отношение среднемесячной заработной платы по Даниловскому муниципальному району (городскому поселению Данилов) Ярославской области к максимальному значению среднемесячной заработной платы среди муниципальных образований Ярославской области.
17. Коэффициент жилищной обеспеченности рассчитывается как отношение показателя обеспеченности населения жильем по Ярославской области к показателю обеспеченности населения жильем по Даниловскому муниципальному району Ярославской области. Показатель обеспеченности населения жильем определяется как отношение общей площади жилого фонда к общей численности населения.
18. Среднемесячная заработная плата, общая площадь жилого фонда и общая численность населения определяются ежеквартально по данным Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ярославской области.
19. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии 1 гражданину, составляет:
- для одиноко проживающего гражданина - 33 квадратных метра;
- для семьи численностью 2 человека - 42 квадратных метра;
- для семьи численностью 3 и более человек - по 18 квадратных метров на одного человека.
20. Средняя рыночная стоимость жилья по городскому поселению Данилов (СтЖ), используемая при расчете суммы средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии 1 гражданину, определяется по формуле:
СтЖ = Н х РЖ,
где:
Н - норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городскому поселению Данилов, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 15 настоящих Формы и условий;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 19 настоящих Формы и условий.
21. Сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии 1 гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в расчете на семью (одиноко проживающего гражданина), не должна превышать:
500 тысяч рублей - для граждан, указанных в абзацах третьем – шестом  подпункта 5.2.3 пункта 5.2. раздела 5 механизма реализации программы "Ипотека";
300 тысяч рублей - для иных категорий граждан, за исключением многодетных семей.
Сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии 1 гражданину, не состоящему на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в расчете на семью (одиноко проживающего гражданина), не должна превышать:
300 тысяч рублей - для граждан, указанных в абзацах третьем - шестом подпункта 5.2.3 пункта 5.2. раздела 5. механизма реализации программы "Ипотека";
100 тысяч рублей - для иных категорий граждан, за исключением многодетных семей.
22. Сумма средств областного бюджета для выдачи субсидии 1 многодетным семьям увеличивается из расчёта 50 тысяч рублей на каждого несовершеннолетнего ребёнка.
23. Размер субсидии 1 гражданину рассчитывается на дату принятия решения о предоставлении субсидии, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
24. Сумма средств областного бюджета, направляемых для выдачи субсидии 2 гражданам (Собл), определяется по формуле:

Собл = S кв., х К соф. х К возм,
где:
S кв.- сумма ежемесячных аннуитетных платежей;
К возм – коэффициент возмещения ежемесячных аннуитетных платежей:
– первый календарный год пользования кредитом (займом) –               0,5 ежемесячного платежа, 
– второй календарный год пользования кредитом (займом) –               0,4 ежемесячного платежа, 
– третий календарный год пользования кредитом (займом) –                0,3 ежемесячного платежа, 
– четвертый календарный год пользования кредитом (займом) –         0,2 ежемесячного платежа, 
– пятый календарный год пользования кредитом (займом) –                 0,1 ежемесячного платежа.
25. Общий размер средств областного и местного бюджетов по субсидии 2 гражданину не должен превышать:
- первый год пользования кредитом (займом) – ежеквартальный платёж не более 30 тысяч рублей в квартал,
- второй год пользования кредитом (займом) – ежеквартальный платёж не более 24 тысяч рублей в квартал,
- третий год пользования кредитом (займом) – ежеквартальный платёж не более 18 тысяч рублей в квартал,
- четвёртый год пользования кредитом (займом) – ежеквартальный платёж не более 12 тысяч рублей в квартал,
- пятый год пользования кредитом (займом) – ежеквартальный платёж не более 6 тысяч рублей в квартал.
26. Перечисление средств из областного бюджета на выплату субсидий 1 и 2 гражданам производится в форме субсидий бюджетам Даниловского муниципального района Ярославской области для городского поселения Данилов в пределах средств, предусмотренных на эти цели законом Ярославской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

	Приложение 4 к программе «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования»

ПЕРЕЧЕНЬ
документов, необходимых для получения субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) *
1. Заявление гражданина о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа)
2. Предварительное согласие кредитора на выдачу ипотечного кредита с указанием суммы кредита, размера первоначального взноса 
3. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность**
4. Свидетельство о браке/о расторжении брака
5. Свидетельство о рождении/паспорт (на каждого ребенка)
6. Справка администрации городского поселения Данилов о дате постановки заявителя на учёт нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (в отношении граждан, состоящих на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и подавших заявление на предоставление субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа)) 
7. Выписка из домовой книги
8. Документы, свидетельствующие о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений. При этом выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляются по Российской Федерации о переходе права собственности за предыдущие 5 лет до момента обращения по вопросу о предоставлении государственной поддержки.
9. Кроме того, для граждан:
- указанных в абзацах третьем – шестом подпункта 5.2.3 пункта 5.2 раздела 5 механизма реализации программы "Ипотека" - ходатайство государственного или муниципального учреждения сферы образования или здравоохранения, расположенного на территории городского поселения Данилов Ярославской области, либо органа исполнительной власти Ярославской области или органа местного самоуправления муниципального образования Ярославской области по месту работы гражданина в адрес органа местного самоуправления о включении его в состав участников программы "Ипотека" с указанием стажа работы гражданина на дату подачи заявления на предоставление субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа);
- указанных в абзаце седьмом подпункта 5.2.3 пункта 5.2. раздела 5. механизма реализации программы "Ипотека" – удостоверение многодетной семьи.
10. Доверенность, составленная в простой письменной форме, на представление интересов членов семьи гражданина и совместно проживающих с ним родственников, подавших заявление на предоставление субсидии, при предоставлении государственных услуг органами исполнительной власти Ярославской области и органами местного самоуправления при осуществлении переданных государственных полномочий.
11. Согласие на обработку персональных данных от гражданина и членов его семьи, а также других граждан, совместно проживающих с супругами и (или) несовершеннолетними детьми (приложение 7 к программе «Ипотека»).

* Представляются оригиналы и копии документов.
** Документы представляются на каждого члена семьи.

	Приложение 5 к программе «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования»

ПЕРЕЧЕНЬ
 документов, необходимых для получения субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) 

1. Заявление гражданина о предоставлении субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) (ежеквартальное).
2. Справка государственного или муниципального учреждения образования или здравоохранения, расположенных на территории городского поселения Данилов Ярославской области, либо органа исполнительной власти Ярославской области или органа местного самоуправления муниципальных образований Ярославской области по месту работы гражданина в адрес Администрации городского поселения Данилов, содержащая подтверждение рабочих отношений с гражданином - участником программы "Ипотека" на дату подачи им заявления на субсидию на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) (ежеквартально).
3. Копия (-ии) свидетельства (-в) о государственной регистрации права на жилое (-ые) помещение (-я), приобретённое (-ые) по свидетельству о праве на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) представляется(-ются) на всех членов семьи единожды при первоначальном обращении гражданина.
4. Копии кредитного договора и графика погашения платежей представляются единожды при первоначальном обращении гражданина с заявлением на субсидию на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу).
5. Информация кредитора о размере и сроках фактически произведенных платежей за квартал, предшествующий подаче заявления гражданина о предоставлении субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) и отсутствии просрочек (ежеквартально).
          
	Приложение 6 к программе «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования»

ПЕРЕЧЕНЬ 
сведений, вносимых в сводный реестр сведений о гражданах, обратившихся с заявлением на получение субсидий на приобретение  или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа), и на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) 
1. Ф.И.О. заемщика
2. Паспорт (серия, номер, кем и когда выдан)
3. Адрес регистрации, адрес фактического проживания
4. Состав семьи (количество человек)
5. Дата обращения с заявлением на получение субсидии на приобретение или строительство жилых помещений при получении ипотечного кредита (займа) (далее – субсидия 1) и на получение субсидии на возмещение части ежемесячных аннуитетных платежей по кредиту (займу) (далее - субсидия 2)
6. Предполагаемая стоимость приобретаемого жилого помещения/ фактическая стоимость приобретённого жилого помещения
7. Дата выдачи и номер решений органа местного самоуправления муниципального образования области о выделении гражданину субсидии 1 и субсидии 2
8. Размер субсидий 1 и 2 
9. Дата и номер уведомления о предоставлении или об отказе в предоставлении субсидий 1 или 2 из областного бюджета (в случае отказа - с указанием оснований)
10. Сумма средств областного бюджета, направляемых местному бюджету для выдачи гражданину субсидий 1 и 2 
11. Номер и дата выдачи свидетельства на получение субсидии 1 
12. Дата окончания срока действия свидетельства на получение субсидии 1
13. Наименование кредитора, заключившего ипотечный кредитный договор
14. Дата и номер ипотечного кредитного договора с кредитором с указанием суммы кредита, дата и номер договора, на основании которого произведена оплата
15. Реквизиты свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение
16. Местонахождение приобретенного жилья (адрес) и площадь жилья (квадратных метров)
17. Дата погашения свидетельства на получение субсидии 1 (либо его аннулирования в случае неиспользования права на субсидию 1)
18. Сумма собственных средств гражданина, уплаченных при покупке жилья

	Приложение 7 к программе «Государственная поддержка граждан, проживающих на территории городского поселения Данилов Ярославской области, в сфере ипотечного жилищного кредитования»

СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных при предоставлении
государственной услуги

1. Настоящим подтверждаю свое согласие на обработку моих персональных данных; персональных данных недееспособного лица - субъекта персональных данных (в случае если заявитель является законным представителем)
__________________________________________________________________
(Ф.И.О., адрес субъекта персональных данных, документ, удостоверяющий
личность, вид, номер, кем и когда выдан)
оператору персональных данных - департаменту  строительства Ярославской
области,  расположенному  по адресу: 150000, г. Ярославль, ул. Чайковского,
д. 42, органу  местного  самоуправления (наименование), расположенному по
адресу:____________________________________________________________.
2. Целью обработки персональных данных лиц, указанных в пунктах 1, 3
Согласия, является предоставление государственной услуги по предоставлению государственной  поддержки гражданам при приобретении (строительстве) жилья с использованием ипотечных кредитов.
3. Подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных, в том
числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе департаментом в целях предоставления государственной услуги, в том числе: ________________________________________________________
(вид, серия, номер, кем и когда выдан)
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
и иных персональных данных, необходимых  для предоставления государственной услуги.
4. Подтверждаю свое согласие на осуществление следующих действий с
персональными данными, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления государственной услуги (в каждом конкретном случае указывается необходимый для предоставления конкретной  государственной услуги набор действий):
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________.
5. Срок действия согласия на обработку персональных данных: бессрочно.

6. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано мною путем направления оператору письменного отзыва. Согласен с тем, что
оператор обязан прекратить обработку персональных данных и уничтожить
персональные данные в срок, не превышающий 3 рабочих дней с момента
получения указанного отзыва.

_____________________                 _______________________  
(подпись)                                                                    (расшифровка подписи)

Дата _______________

Контактная информация субъекта персональных данных для предоставления информации об обработке персональных данных, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством:
__________________________________________________________________
(почтовый адрес)
__________________________________________________________________
(телефон, адрес электронной почты)

С положениями Федерального закона от  27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О
персональных данных» ознакомлен.

__________________                   ______________________
(подпись)                                                                    (расшифровка подписи)

Дата _________________